Με άρθρο του που δημοσιεύεται σήμερα (30/9) στα ΝΕΑ, ο τ. Υφυπουργός Πολιτισμού-Τουρισμού και π. Βουλευτής Δωδεκανήσου Γ. Νικητιάδης, στηλιτεύει την κυβέρνηση και τις εξαγγελίες του Πρωθυπουργού στην ΔΕΘ για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στα μικρά νησιά και εξηγεί τους λόγους για τους οποίους τελικώς, η υποτιθέμενη κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στα μικρά νησιά, ήταν ημιτελής και κουτσουρεμένη. Το άρθρο του κ. Νικητιάδη στα ΝΕΑ των Αθηνών έχει ως εξής :

« ΤΑ 26 ΜΙΚΡΑ ΝΗΣΙΑ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΙΓΝΙΔΙΑ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ

Με πανηγυρικό τρόπο ο πρωθυπουργός κ. Μητσοτάκης, στην πρόσφατη ΔΕΘ μεταξύ άλλων εξήγγειλε την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για τα 26 μικρότερα νησιά της χώρας, δημιουργώντας την εντύπωση ότι επιτέλους στη χώρα άρχισαν να εφαρμόζονται ρηξικέλευθες νησιωτικές πολιτικές. Από τις υποσχέσεις ωστόσο του πρωθυπουργού έως την υλοποίηση και ακόμη περισσότερο ως την εφαρμογή νησιωτικών πολιτικών, η απόσταση δυστυχώς είναι τεράστια. Πιο συγκεκριμένα, στη σχετική διάταξη που ψηφίστηκε στη Βουλή αποκλείονται από την απαλλαγή του ΕΝΦΙΑ όλα τα νομικά πρόσωπα και όσοι δεν έχουν δηλώσει ως κύρια κατοικία τους ένα από τα μικρά νησιά. Τι σημαίνει αυτό; Πολύ απλά ότι, αν κάποιος έχει στην Τήλο ή στο Καστελλόριζο ή στην Ψέριμο, ή στην Τέλενδο μία μικρή επιχείρηση και έχει συστήσει μία εταιρεία που έχει δικό της ακίνητο, αυτό δεν απαλλάσσεται από κανέναν ΕΝΦΙΑ. Ο μικρός δηλαδή φούρνος, η το μικρό μίνι μάρκετ, ή η επιχείρηση των επιπλωμένων διαμερισμάτων ή το μπαράκι των μικρών αυτών νησιών, αν το ακίνητο στο οποίο λειτουργούν, το έχουν αγοράσει ή μεταγράψει σε νομικό πρόσωπο της επιχείρησης τους, αυτοί πρέπει να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ. Να μην λειτουργήσει δηλαδή ο τουρισμός σε αυτά τα μικρά νησιά. Να μην έχουν κίνητρο όσοι θέλουν να επιχειρήσουν εκεί. Αναρωτιέται κανείς πόσες είναι οι επιχειρήσεις Νομικά πρόσωπα στα νησάκια αυτά και πόσα θα εισπράξει απο ΕΝΦΙΑ το κράτος. Ένα ή δύο εκατομμύρια παραπάνω; Τόση στενοκεφαλιά; Και δεν φθάνει αυτό. Προστίθεται και άλλο εμπόδιο. Να είναι και φορολογικοί κάτοικοι των νησιών, οι κύριοι των ακινήτων και να έχουν δηλώσει ως κύρια κατοικία τους τα μικρά

νησιά !!! Έλεος. Πόση φαιά ουσία χρησιμοποίησαν οι νομομαθείς αυτοί και πόσο ασχολήθηκαν οι βουλευτές που ψήφισαν τη διάταξη ; Ο Νισύριος δηλαδή που έχει το πατρικό του στη Νίσυρο, αλλά ζει και εργάζεται στην Αθήνα και έχει δηλώσει ως κύρια κατοικία την Αθήνα, θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ για το σπίτι της Νισύρου; Που στοχεύουμε τέλος πάντων ; Να εγκαταλείψει ο κόσμος τα μικρά νησιά; Δεν θα αναφερθώ καν στους Εθνικούς λόγους που επιβάλουν να έχουμε διαφορετικές πολιτικές στα νησιά μας και ιδίως στα μικρά. Δεν θα αναφερθώ στον ΦΠΑ που πρέπει να καταργηθεί στα νησιά αυτά. Δεν θα μιλήσω για τις προβλέψεις των Ευρωπαϊκών συνθηκών, του Άμστερνταμ και του Μάαστριχτ για τα νησιά, ούτε στην ειδική διάταξη του συντάγματος της χώρας μας (αρθ.101). Δεν μπορώ παραταύτα να μην αναρωτηθώ για την συνταγματικότητα της διάταξης. Έλεος ξανά!

Προσφάτως, θυμηθήκαμε όλοι το Καστελόριζο. Ο κ. Τσίπρας, είχε θυμηθεί και την Τήλο και τη Νίσυρο. Καλώς κάνανε. Δεν οφείλουμε όμως επιτέλους να μη θυμόμαστε τα νησιά μας μόνο για διακοπές , ή όταν ταράσσεται η Εθνική μας συνείδηση; Δεν οφείλουμε όλοι μία διακομματική προσέγγιση που επιτέλους θα προβλέπει πως θα εισέλθουν σε τροχιά ανάπτυξης όλα τα νησιά μας ; Δεν οφείλουμε να μη θυμόμαστε τα νησιά μας μόνο σε κάποιες ΔΕΘ και μάλιστα με τσιγκούνικες κοντόφθαλμες παροχές, αλλά πολύ συχνότερα ; Δεν καταλαβαίνουμε ότι οι νησιώτες μας, αξίζουν τουλάχιστον όσα και οι Ευρωπαίοι νησιώτες που έχουν την τύχη να είναι πολίτες σοβαρότερων χωρών; »

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναρτήθηκαν στο TAXISnet και οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να πληρώσουν τον φόρο που τους αναλογεί, με την πρώτη δόση να μπορεί να εξοφληθεί έως τις 30 Οκτωβρίου μαζί με τη δεύτερη. Ποιες είναι όμως οι τρεις διαφορετικές περιπτώσεις στα εκκαθαριστικά. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι πριν προχωρήσουν στην πληρωμή του φόρου.

Η ώρα του ΕΝΦΙΑ ήρθε αλλά για χιλιάδες ιδιοκτήτες το ποσό πληρωμής δεν είναι αυτό που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό, αλλά εκείνο που φαίνεται στην προσωπική πληροφόρηση. Διαβάστε αναλυτικά ποιοι πληρώνουν κανονικά, ποιοι έχουν έκπτωση και ποιοι ενδέχεται να δουν αλλάγες.

ΕΝΦΙΑ τριών ταχυτήτων
Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών καλείται να πληρώσουν τον φόρο που αναγράφεται στα εκκαθαριστικά σημειώματα, τα οποία αναρτήθηκαν στους λογαριασμούς τους στο σύστημα TAXISnet κατά τη διάρκεια του Σαββατοκύριακου.

Ωστόσο σε χιλιάδες περιπτώσεις, τα ποσά του ΕΝΦΙΑ, που πρέπει να πληρωθούν δεν είναι αυτά που αναγράφονται στα εκκαθαριστικά αλλά εμφανώς μειωμένα ποσά τα οποία έχουν προκύψει λόγω συμψηφισμών των αρχικών οφειλών με επιστροφές και εκπτώσεις φόρου που δικαιούνται οι ιδιοκτήτες.

Για παράδειγμα, σε πολλές από τις περιπτώσεις το ποσό του ΕΝΦΙΑ που πρέπει τελικά να πληρωθεί είναι μειωμένο λόγω συνυπολογισμού ορισμένων εκπτώσεων φόρου που δικαιούνται οι φορολογούμενοι είτε επειδή πλήρωσαν εφάπαξ και εντός των κανονικών αρχικών προθεσμιών τον ΦΠΑ προηγούμενων τριμήνων ή μηνών είτε επειδή εξόφλησαν εγκαίρως και εφάπαξ τους φόρους των εκκαθαριστικών των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος.

ΕΝΦΙΑ

Γι' αυτό η ΑΑΔΕ συνιστά στους φορολογούμενους πριν προχωρήσουν στην πληρωμή της πρώτης δόσης να δουν τις «Οφειλές εκτός ρύθμισης» στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση στο myTAXISNET. Εκεί αναγράφεται το συνολικό ποσό της οφειλής ΕΝΦΙΑ και οι έξι μηνιαίες δόσεις του φόρου με την ημερομηνία που θα πρέπει να καταβληθεί η κάθε δόση.

Για ορισμένους ιδιοκτήτες ακινήτων οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ προβλέπεται να αλλάξουν και πάλι. Για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες που έχουν εισπράξει μειωμένα κατά 40% ενοίκια και θα υποβάλουν μέχρι και τις 9 Οκτωβρίου τις δηλώσεις Covid για τα χαμένα ενοίκια θα δουν στο τέλος Οκτωβρίου το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ να μειώνεται καθώς δικαιούνται επιπλέον έκπτωση φόρου 30% για τις απώλειες εσοδων που υπέστησαν.

Το ποσό της έκπτωσης θα αφαιρεθεί από τον ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν. Σημειώνεται ότι έχει παραταθεί έως και τις 9 Οκτωβρίου η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων Covid:

α) αρχικών για τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο, για όσους δεν έχουν ακόμα υποβάλει αρχικές δηλώσεις και

β) τροποποιητικών για τους μήνες Μάρτιο έως και Αύγουστο.

Οι αρχικές ή τροποποιητικές «Δηλώσεις Covid» για τον μήνα Σεπτέμβριο μπορούν να υποβληθούν μέχρι και την20η Οκτωβρίου2 020. Προϋπόθεση είναι να έχει προηγηθεί η υποβολή αρχικής ή τροποποιητικής «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας». Η αποδοχή των «Δηλώσεων Covid» από τους μισθωτές γίνεται μέσα σε επτά ημέρες από τη λήξη των σχετικών προθεσμιών. Εάν η αποδοχή δεν διενεργηθεί εντός της ως άνω προθεσμίας, θεωρείται ότι η «Δήλωση Covid» έχει γίνει αποδεκτή από τον μισθωτή.

Η Προσωποποιημένη Πληροφόρηση του TAXISnet θα είναι διαθέσιμη από τις 23:00 του Σαββάτου και μετά σύμφωνα με πηγές της ΑΑΔΕ ενώ καλεί τους φορολογούμενους υπόχρεους του ΕΝΦΙΑ να μην πληρώσουν τον φόρο ακινήτων πρίν ελέγξουν την Προσωποποιημένη πληροφόρηση

Από τις 19:00 χθες, στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, πραγματοποιούν διαρκείς πιστώσεις κάθε είδους εκπτώσεων και επιστροφών, που δικαιούνται φορολογούμενοι και δεν τις έχουν λάβει μέχρι σήμερα.

Αυτός είναι ο λόγος, που η Προσωποποιημένη Πληροφόρηση στο myTAXISNET παραμένει εκτός λειτουργίας.

Πηγές της ΑΑΔΕ συνιστούν στους φορολογουμένους, που πρέπει να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ, να δουν τις οφειλές εκτός ρύθμισης στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση πριν κάνουν την οποιαδήποτε πληρωμή.

Κι αυτό, διότι αν έχει πιστωθεί στο λογαριασμό τους η οποιαδήποτε έκπτωση, το ποσό, που θα πρέπει να πληρώσουν, θα είναι χαμηλότερο από αυτό, που εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.

Η Προσωποποιημένη Πληροφόρηση θα είναι διαθέσιμη από τις 23:00 του Σαββάτου και μετά.

Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2020 στο Taxisnet και έτσι εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων στο τέλος Οκτωβρίου θα κληθούν να πληρώσουν διπλή δόση.

Αναρτήθηκαν λίγο μετά τα μεσάνυχτα, στο Taxisnet, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2020.

Οι υπόχρεοι μπορούν να πληρώσουν όποτε θέλουν έως το τέλος Οκτωβρίου τις δύο πρώτες δόσεις, χωρίς επιβάρυνση, σε εφαρμογή των διατάξεων που κατέθεσε το βράδυ της Τετάρτης στη Βουλή το υπουργείο Οικονομικών, ώστε να σβήσει το σχετικό πέναλτι.

Η σχετική διάταξη ορίζει ότι:

«Eπανακαθορίζονται, ειδικά για το έτος 2020, οι προθεσμίες καταβολής των προβλεπόμενων δόσεων (έξι ισόποσες) του ΕΝΦΙΑ και συγκεκριμένα, παρέχεται η δυνατότητα καταβολής της πρώτης και της δεύτερης δόσης μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μηνός Οκτωβρίου 2020 και καθεμιάς από τις επόμενες μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των τεσσάρων επομένων μηνών».

Πώς θα τα εκτυπώσετε
Οι φορολογούμενοι μπορούν να κάνουν την εκτύπωση του ΕΝΦΙΑ 2020 και την ταυτότητα πληρωμής από τους προσωπικούς λογαριασμούς στο TAXISnet.

akinita593

Για να εκτυπώσουν οι φορολογούμενοι το ποσό του φόρου που προκύπτει θα πρέπει:

Nα συνδεθούν στο gsis.gr (my taxisnet – Ο λογαριασμός μου) με τους προσωπικούς τους κωδικούς (username / password) επιλέγοντας την εφαρμογή «Υποβολή Δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)».
Επιλέξτε το τρέχον έτος (2020).
Επιλέξτε την καρτέλα Πιστοποιητικά και από τις Διαθέσιμες ενέργειες την έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος 2019.
Επιλέξτε χρήση και πληκτρολογήστε τον εντεκαψήφιο Α.Τ.ΑΚ. του εμπραγμάτου δικαιώματος, για το οποίο θέλετε να εκδώσετε πιστοποιητικό.
Για κάθε Α.Τ.ΑΚ. εκδίδεται ξεχωριστό πιστοποιητικό.
Από τις διαθέσιμες ενέργειες, κάντε κλικ στην επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού.
Επιλέξτε έκδοση πιστοποιητικού και στη συνέχεια εκτύπωση.